中古マンション投資の極意―サラリーマン大家さんが本音で語る
芦沢 晃 (著)
現役サラリーマンで、不動産投資での副業収入が1000万円以上ある
著者が、中古のワンルームマンション投資のテクニック。
具体的な事例も含めて著者が0から現在の資産を築く過程を
失敗も含めてすべて公開されています。
物件の購入の目安や物件の見方 不動産会社とのつきあい方など
参考になります。
中古のワンルームマンション特有の管理費や修繕積立金などの
リスクを見極める方法や、著者の購入基準の築年数と家賃などから
割り出す基準が書かれています。
ワンルームマンション投資をお考えの方にはお勧めです。
ヤバい経済学 ─悪ガキ教授が世の裏側を探検する
ヤバい経済学 ─悪ガキ教授が世の裏側を探検する
スティーヴン・レヴィット (著), スティーヴン・ダブナー (著),
望月 衛 (翻訳)
社会でおこっている様々なことを、インセンティブの観点から
例えば 相撲の八百長疑惑 不動産屋が自分の家を売る場合など
わかりやすくデータでインセンティブを解説しています。
後半はデータや統計を活用して、犯罪が減った本当の理由や
完璧な子育て こどもの名前の付け方など様々なことの
裏側から見た観点で解説されています。
これが経済学の本とはよくわからないが、色々なことを
疑って検証するにはいい本です。
読み物として楽しく読めます。
スティーヴン・レヴィット (著), スティーヴン・ダブナー (著),
望月 衛 (翻訳)
社会でおこっている様々なことを、インセンティブの観点から
例えば 相撲の八百長疑惑 不動産屋が自分の家を売る場合など
わかりやすくデータでインセンティブを解説しています。
後半はデータや統計を活用して、犯罪が減った本当の理由や
完璧な子育て こどもの名前の付け方など様々なことの
裏側から見た観点で解説されています。
これが経済学の本とはよくわからないが、色々なことを
疑って検証するにはいい本です。
読み物として楽しく読めます。
老後資金9000万円の人生設計
老後資金9000万円の人生設計
上野 やすみ 著
夫婦２人で老後資金が９０００万円が最低必要になります。
そのために、生活費の使い方、貯蓄の仕方、住まいやローンの
賢い使い方、保険の加入の方法などが細かく書かれています。
ＦＰからのアドバイスがこの本で簡単に得ることができます。
お金を計画的にためたい方にはお勧めです。
老後が心配な方にもお勧めです。
上野 やすみ 著
夫婦２人で老後資金が９０００万円が最低必要になります。
そのために、生活費の使い方、貯蓄の仕方、住まいやローンの
賢い使い方、保険の加入の方法などが細かく書かれています。
ＦＰからのアドバイスがこの本で簡単に得ることができます。
お金を計画的にためたい方にはお勧めです。
老後が心配な方にもお勧めです。
富裕層ビジネス―ウェルス・マネジメントの戦略展開と成功モデル
富裕層ビジネス―ウェルス・マネジメントの戦略展開と成功モデル
丹羽 哲夫 (著)
金融機関が個人の富裕層へのビジネスの海外での事例から日本での
事例、成功例 失敗例まで詳しく解説されています。
銀行 証券会社 信託銀行等が業種を超えて富裕層向けの金融商品の販売に
力を入れていますが、３つのパターンの成功モデル
１ ミドルリターンモデル
富裕層のボリュームゾーンをターゲットにする
色々な金融商品を組み合わせる
２ ソリューションモデル
相続や資産の継承や後継者の育成などの解決策を提供する
３ ファミリーオフィスモデル
金融資産１０億以上の超富裕層にハイリターンの投資を提供する
日本ではまだ富裕層向けのビジネスはこれからがチャンスだと感じました。
金融機関にお勤めの方や富裕層向けのビジネスに取り組んでいる方にお勧めです。
丹羽 哲夫 (著)
金融機関が個人の富裕層へのビジネスの海外での事例から日本での
事例、成功例 失敗例まで詳しく解説されています。
銀行 証券会社 信託銀行等が業種を超えて富裕層向けの金融商品の販売に
力を入れていますが、３つのパターンの成功モデル
１ ミドルリターンモデル
富裕層のボリュームゾーンをターゲットにする
色々な金融商品を組み合わせる
２ ソリューションモデル
相続や資産の継承や後継者の育成などの解決策を提供する
３ ファミリーオフィスモデル
金融資産１０億以上の超富裕層にハイリターンの投資を提供する
日本ではまだ富裕層向けのビジネスはこれからがチャンスだと感じました。
金融機関にお勤めの方や富裕層向けのビジネスに取り組んでいる方にお勧めです。
FXシステムトレード 年率200%儲ける投資術
FXシステムトレード 年率200%儲ける投資術
池田 悟 著
ＦＸで儲けるために、感情に左右されるのを防ぐ為に、
自分でエクセルでシステムを作るノウハウです。
ＦＸ初心者には難しく、よく理解できない部分も多かったのですが、
基本的な、テクニカル分析を理解して、トレンドフォロー系、
オシレータ系でシステムをつくりバックテストで過去の検証をして
実行する手順です。
ＦＸで本気で稼ぎたい人にお勧めです。
自分でルールを作ることができる人にはお勧めのノウハウです。
池田 悟 著
ＦＸで儲けるために、感情に左右されるのを防ぐ為に、
自分でエクセルでシステムを作るノウハウです。
ＦＸ初心者には難しく、よく理解できない部分も多かったのですが、
基本的な、テクニカル分析を理解して、トレンドフォロー系、
オシレータ系でシステムをつくりバックテストで過去の検証をして
実行する手順です。
ＦＸで本気で稼ぎたい人にお勧めです。
自分でルールを作ることができる人にはお勧めのノウハウです。
世界の不動産投資王が明かす お金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ自己資金ゼロから始める究極の資産形成術
世界の不動産投資王が明かす お金持ちになれる「超」不動産投資のすすめ自己資金ゼロから始める究極の資産形成術
ドルフ・デ ルース著
金持ち父さんのロバート・キヨサキの不動産アドバイザーの著者が書いた
できるだけ自己資金を使わないで、他人のお金（銀行融資）を使い
資産形成する方法の手順の解説です。
１００・１０・３・１の手順で物件を探して、銀行融資を取り付けて
ペンキを塗ったり、郵便ポストの交換で不動産の価値を高めて
有利に管理する。
また、商業不動産と住居不動産の比較などは役にたちます。
金持ち父さんシリーズの重なる部分も多いですが、一貫性もあり
両方読むとより理解が深まります。
不動産投資をする人には手元において置いた方がいい手引書です。
ドルフ・デ ルース著
金持ち父さんのロバート・キヨサキの不動産アドバイザーの著者が書いた
できるだけ自己資金を使わないで、他人のお金（銀行融資）を使い
資産形成する方法の手順の解説です。
１００・１０・３・１の手順で物件を探して、銀行融資を取り付けて
ペンキを塗ったり、郵便ポストの交換で不動産の価値を高めて
有利に管理する。
また、商業不動産と住居不動産の比較などは役にたちます。
金持ち父さんシリーズの重なる部分も多いですが、一貫性もあり
両方読むとより理解が深まります。
不動産投資をする人には手元において置いた方がいい手引書です。
香港大富豪のお金儲け 7つの鉄則
香港大富豪のお金儲け 7つの鉄則
林 和人 著
ユナイテッドワールド証券を買収した著者が、香港で０から、日本の証券会社の社員として、香港で人脈をつくり、香港の華僑のメンターからいろいろな学びを得て成功していく実話です。
お金がたまる発想法
経済合理性を第一に考える
お互いに儲ける
お金に感情をはさまない
資産は不労所得で増やす
一極集中投資こそ王道
国境を越えて投資する
具体的には、マカオ ベトナムへの投資を著者の証券会社をつうじて
投資することをすすめています。
詳しく読むと説得力があります。
投資に関心がある方には、お勧めです。
林 和人 著
ユナイテッドワールド証券を買収した著者が、香港で０から、日本の証券会社の社員として、香港で人脈をつくり、香港の華僑のメンターからいろいろな学びを得て成功していく実話です。
お金がたまる発想法
経済合理性を第一に考える
お互いに儲ける
お金に感情をはさまない
資産は不労所得で増やす
一極集中投資こそ王道
国境を越えて投資する
具体的には、マカオ ベトナムへの投資を著者の証券会社をつうじて
投資することをすすめています。
詳しく読むと説得力があります。
投資に関心がある方には、お勧めです。
1年で資金倍増を狙う究極のハイリターン投資法
1年で資金倍増を狙う究極のハイリターン投資法
出島 昇 (著), 高藤 仙英 (著)
下げ相場でも効率的に儲かり、ハイリターンを求めた確実な資産形成ができる日経225先物取引を紹介。
基礎知識、テクニカル分析、実践法などを、紹介されています。
日経２２５先物取引の初心者には、基礎知識、メリット デメリットが
わかります。
具体的な投資法は、出島式投資法のウェブ会員になれば、情報が提供される
ようです。
新たに日経２２５先物取引を始めたい方にはおすすめです。
出島 昇 (著), 高藤 仙英 (著)
下げ相場でも効率的に儲かり、ハイリターンを求めた確実な資産形成ができる日経225先物取引を紹介。
基礎知識、テクニカル分析、実践法などを、紹介されています。
日経２２５先物取引の初心者には、基礎知識、メリット デメリットが
わかります。
具体的な投資法は、出島式投資法のウェブ会員になれば、情報が提供される
ようです。
新たに日経２２５先物取引を始めたい方にはおすすめです。
新・富裕層マネー―1500兆円市場争奪戦
新・富裕層マネー 1500兆円市場争奪戦
日本経済新聞社 編
「自腹を切ってファーストクラスに乗る超富裕層は国内で１万人」
1500兆円と言われる個人金融マーケットでの金融機関のせめぎ合いを、最前線のルポ形式で解説。プライベートバンク、新・富裕層、小中学生、女性、中小企業オーナーといったセグメント毎の切り口と、投信、年金、債券、株式といった商品毎の切り口双方から、金融機関の新たなビジネス展開を客観的に解説している。個人金融マーケットの解説には、役にたちます。
金融関係者、富裕層を対象にビジネスをしている方にお勧めです。
日本経済新聞社 編
「自腹を切ってファーストクラスに乗る超富裕層は国内で１万人」
1500兆円と言われる個人金融マーケットでの金融機関のせめぎ合いを、最前線のルポ形式で解説。プライベートバンク、新・富裕層、小中学生、女性、中小企業オーナーといったセグメント毎の切り口と、投信、年金、債券、株式といった商品毎の切り口双方から、金融機関の新たなビジネス展開を客観的に解説している。個人金融マーケットの解説には、役にたちます。
金融関係者、富裕層を対象にビジネスをしている方にお勧めです。
バブル再来
バブル再来
ハリー・S・デント・ジュニア
人口の特性、世代の消費傾向や、技術革新（IT）などにより、
景気、株価などが的確に予想できるよいう考えかたです。
著者の予測によるとアメリカでは２００９年まで好景気（バブル）
が続くようです。
2010年から2022年まで大不況になるので、その為に、株式投資、
不動産投資、投資のポートフォリオまでアドバイスしている。
また新富裕層のBOBOS（ボボス）ブルジョアボヘミアンが大量に
生まれてボボスをターゲットにできるビジネスが成長するようです。
経営者や未来を予測して現在から投資、企業経営の
準備したい方にお薦めです。
ハリー・S・デント・ジュニア
人口の特性、世代の消費傾向や、技術革新（IT）などにより、
景気、株価などが的確に予想できるよいう考えかたです。
著者の予測によるとアメリカでは２００９年まで好景気（バブル）
が続くようです。
2010年から2022年まで大不況になるので、その為に、株式投資、
不動産投資、投資のポートフォリオまでアドバイスしている。
また新富裕層のBOBOS（ボボス）ブルジョアボヘミアンが大量に
生まれてボボスをターゲットにできるビジネスが成長するようです。
経営者や未来を予測して現在から投資、企業経営の
準備したい方にお薦めです。
現役プライベート・バンカーの5年後にお金持ちになる資産運用~資産防衛のプロが教える「相場に左右されない」投資のルール~
現役プライベート・バンカーの5年後にお金持ちになる資産運用~資産防衛のプロが教える「相場に左右されない」投資のルール~
前田 和彦著
色々な資産運用方法がありますが、著者は、
流動性（換金）を重視する
相場に左右されない
資産を保全する
という３つのポイントの為に具体的にアドバイスしています。
基本は、円 ドル ユーロの通貨のポートフォリオを組む。
円は、普通預金 ドル ユーロは外貨建MMFで分散して
外貨は、円に換えないことを原則にしています。
３００万円までは、MMFでの運用で、それ以上の金融資産がある人の場合、
外国債権 グローバル債、ハイイードル債の運用方法の知識と
海外ファンド特に、ベトナムファンド 中国ファンド インドファンドに
がお薦めです。
また、海外口座についても解説されています。
堅実に資産運用したい方にお薦めです。
前田 和彦著
色々な資産運用方法がありますが、著者は、
流動性（換金）を重視する
相場に左右されない
資産を保全する
という３つのポイントの為に具体的にアドバイスしています。
基本は、円 ドル ユーロの通貨のポートフォリオを組む。
円は、普通預金 ドル ユーロは外貨建MMFで分散して
外貨は、円に換えないことを原則にしています。
３００万円までは、MMFでの運用で、それ以上の金融資産がある人の場合、
外国債権 グローバル債、ハイイードル債の運用方法の知識と
海外ファンド特に、ベトナムファンド 中国ファンド インドファンドに
がお薦めです。
また、海外口座についても解説されています。
堅実に資産運用したい方にお薦めです。
損をして覚える株式投資
損をして覚える株式投資
邱 永漢 著
お勧め度★★★☆☆
お金の神様と言われている邱 永漢さんの株式投資に対する経験からくる
考え方です。
株で損をして覚えた成長株投資について、事例、解説と日本だけでなく
中国への投資について、パイが増える成長株投資法が書かれています。
株式投資をしてあまりうまくいっていない人と中国投資や成長株投資に
関心がある人にお勧めです。
邱 永漢 著
お勧め度★★★☆☆
お金の神様と言われている邱 永漢さんの株式投資に対する経験からくる
考え方です。
株で損をして覚えた成長株投資について、事例、解説と日本だけでなく
中国への投資について、パイが増える成長株投資法が書かれています。
株式投資をしてあまりうまくいっていない人と中国投資や成長株投資に
関心がある人にお勧めです。
直伝 藤巻流「私の個人資産」運用法
直伝 藤巻流「私の個人資産」運用法
藤巻 健史 著
お勧め度★★★☆☆
カリスマトレーダーの藤巻氏の個人資産の運用法の紹介です。
１ 長期の固定金利でお金を銀行から借りれるだけ借りる
２ 自宅を含めて不動産投資をする
３ 米国株中心に株を買う
４ 流動性はドル建てＭＭＦ中心
５ 円預金は皆無に等しい
と日本の将来はインフレと円安になると予想しての投資スタンスです。
なぜインフレと円安になるかの解説が、日本経済 世界経済と
景気予想を中心に解説されています。
将来のことはわかりませんが、円安 インフレになると考える方には
お勧めな投資法です。
藤巻 健史 著
お勧め度★★★☆☆
カリスマトレーダーの藤巻氏の個人資産の運用法の紹介です。
１ 長期の固定金利でお金を銀行から借りれるだけ借りる
２ 自宅を含めて不動産投資をする
３ 米国株中心に株を買う
４ 流動性はドル建てＭＭＦ中心
５ 円預金は皆無に等しい
と日本の将来はインフレと円安になると予想しての投資スタンスです。
なぜインフレと円安になるかの解説が、日本経済 世界経済と
景気予想を中心に解説されています。
将来のことはわかりませんが、円安 インフレになると考える方には
お勧めな投資法です。
藤巻健史の5年後にお金持ちになる「資産運用」入門
藤巻健史の5年後にお金持ちになる「資産運用」入門
藤巻健史 著
お勧め度★★★☆☆
デフレからインフレへの転換点の現在、将来のインフレに備えて
例えば 借金して土地を買う、株を買う等の具体的なポートフォリオのアドバイスがあります。長期的な視点で経済活動がよくわかります。
後半のお金を稼げる人の習慣は大変参考になります。
将来、インフレになると信じている方にはお勧めです。
藤巻健史 著
お勧め度★★★☆☆
デフレからインフレへの転換点の現在、将来のインフレに備えて
例えば 借金して土地を買う、株を買う等の具体的なポートフォリオのアドバイスがあります。長期的な視点で経済活動がよくわかります。
後半のお金を稼げる人の習慣は大変参考になります。
将来、インフレになると信じている方にはお勧めです。
清貧どケチサバイバル―誰にでもできる小金持ち入門
清貧どケチサバイバル―誰にでもできる小金持ち入門
浅井 隆 著
お勧め度★★★☆☆
浅井さんの近い将来に国家破綻からハイパーインフレになる前に
まずは清貧どけちで５００万円を貯めて、種銭に有望な海外ファンド等に
投資をしましょうというストーリです。
実践編では、具体的なノウハウが役にちます。
お金を貯めたい方にはお勧めです。
浅井 隆 著
お勧め度★★★☆☆
浅井さんの近い将来に国家破綻からハイパーインフレになる前に
まずは清貧どけちで５００万円を貯めて、種銭に有望な海外ファンド等に
投資をしましょうというストーリです。
実践編では、具体的なノウハウが役にちます。
お金を貯めたい方にはお勧めです。
